8 Rue de l'Orge, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 013 €

de 2 960 € à 5 326 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de l'Orge, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 8 Rue de l'Orge, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Les Gares.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0693 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'epinay-Sur-Orge à 175 mètres
- Épinay-sur-Orge à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Camus à 1352 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 806 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Orge

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Orge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l'Orge dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Orge par rapport à la voie

Sur Rue de l'Orge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 8 Rue de l'Orge se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Orge par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Orge se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 17.89 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie des Pres, 91360 Épinay-sur-Orge(3,789 €)

Avenue des Tilleuls, 91360 Épinay-sur-Orge(3,924 €)

Rue de Corbeil, 91360 Épinay-sur-Orge(4,530 €)

Impasse des Tilleuls, 91360 Épinay-sur-Orge(3,987 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Orge

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Orge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.