4 Rue de l'Orge, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 886 €

de 3 046 € à 4 534 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de l'Orge, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 886 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue de l'Orge, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Gares à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 90 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0659 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'epinay-Sur-Orge à 179 mètres
- Épinay-sur-Orge à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Camus à 1377 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 828 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Orge

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Orge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de l'Orge dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'Orge par rapport à la voie

Sur Rue de l'Orge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 4 Rue de l'Orge se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'Orge par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Orge se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 28.68 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Voie des Pres, 91360 Épinay-sur-Orge(3,989 €)

Avenue des Tilleuls, 91360 Épinay-sur-Orge(4,348 €)

Rue de Corbeil, 91360 Épinay-sur-Orge(3,850 €)

Impasse des Tilleuls, 91360 Épinay-sur-Orge(4,410 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Orge

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Orge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.