9 Rue de l'Esplanade, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 094 €

de 3 574 € à 4 830 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de l'Esplanade, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°11 et de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Rue de l'Esplanade, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Gares.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Borne de la Première République (n° 11) à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Monseaux à 100 mètres
- Épinay-sur-Orge à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 948 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 858 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Esplanade

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de l'Esplanade dans son marché local

Prix du 9 Rue de l'Esplanade par rapport à la voie

Sur Rue de l'Esplanade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 9 Rue de l'Esplanade se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de l'Esplanade par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Esplanade se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 20.27 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vallée, 91360 Épinay-sur-Orge(4,123 €)

Rue Pierre Brossolette, 91360 Épinay-sur-Orge(4,254 €)

Rue de la Gare, 91360 Épinay-sur-Orge(4,173 €)

Rue Leopold Pillot, 91360 Épinay-sur-Orge(4,443 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de l'Esplanade

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l'Esplanade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.