8 Rue de l'Esplanade, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 390 €

de 3 557 € à 4 807 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de l'Esplanade, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 390 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°5 et de 11.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 8 Rue de l'Esplanade, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Gares.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0512 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Borne de la Première République (n° 11) à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Monseaux à 117 mètres
- Épinay-sur-Orge à 442 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 931 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 836 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 276 mètres

Ventes au 8 Rue de l'Esplanade

Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Esplanade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2023

360 000 €(5 143 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

8 Rue de l'Esplanade, 91360 Épinay-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l'Esplanade dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Esplanade par rapport à la voie

Sur Rue de l'Esplanade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 8 Rue de l'Esplanade se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Esplanade par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Esplanade se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 28.97 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vallée, 91360 Épinay-sur-Orge(4,123 €)

Rue Pierre Brossolette, 91360 Épinay-sur-Orge(4,254 €)

Rue de la Gare, 91360 Épinay-sur-Orge(4,173 €)

Rue Leopold Pillot, 91360 Épinay-sur-Orge(4,443 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Esplanade

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Esplanade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.