2 bis Rue de l'Esplanade, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue de l'Esplanade, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Gares.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Monseaux / Petit Vaux à 134 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 894 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 799 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l'Esplanade
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l'Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l'Esplanade dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l'Esplanade par rapport à la voie
Sur Rue de l'Esplanade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 2 bis Rue de l'Esplanade se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l'Esplanade par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l'Esplanade se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 24.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de l'Esplanade
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de l'Esplanade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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