13 Rue de Corbeil, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 386 €

de 3 180 € à 5 375 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Corbeil, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 386 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 6.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 Rue de Corbeil, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Gares.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Borne de la Première République (n° 11) à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Monseaux à 128 mètres
- Épinay-sur-Orge à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 1053 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 1024 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Corbeil

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Corbeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Corbeil dans son marché local

Prix du 13 Rue de Corbeil par rapport à la voie

Sur Rue de Corbeil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 386 €/m², le 13 Rue de Corbeil se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Corbeil par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Corbeil se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 28.96 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Monseaux, 91360 Épinay-sur-Orge(4,287 €)

Impasse des Monseaux, 91360 Épinay-sur-Orge(4,349 €)

Cours du General de Gaulle, 91360 Épinay-sur-Orge(4,110 €)

Rue de Grand Vaux, 91360 Épinay-sur-Orge(4,407 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Corbeil

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Corbeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.