3 Rue de Chevreuse, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 637 €

de 2 754 € à 4 438 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Chevreuse, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Rue de Chevreuse, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chevreuse à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Templiers à 862 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 1136 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Chevreuse

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Chevreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Chevreuse dans son marché local

Prix du 3 Rue de Chevreuse par rapport à la voie

Sur Rue de Chevreuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 3 Rue de Chevreuse se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Chevreuse par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Chevreuse se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 6.94 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Montagne, 91360 Épinay-sur-Orge(3,639 €)

Place du 24 Aout, 91360 Épinay-sur-Orge(3,372 €)

Sentier des Ruelles, 91360 Épinay-sur-Orge(4,119 €)

Rue de Rivoli, 91360 Épinay-sur-Orge(3,440 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Chevreuse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Chevreuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.