32 Rue d’Estienne d’Orves, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 325 €

de 3 296 € à 5 796 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue d’Estienne d’Orves, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 32 Rue d’Estienne d’Orves, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Sarrault à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 295 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 193 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue d’Estienne d’Orves

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d’Estienne d’Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue d’Estienne d’Orves dans son marché local

Prix du 32 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à la voie

Sur Rue d’Estienne d’Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 32 Rue d’Estienne d’Orves se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d’Estienne d’Orves se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 27.32 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rouillon, 91360 Épinay-sur-Orge(4,055 €)

Rue des 4 Vents, 91360 Épinay-sur-Orge(3,968 €)

Rue de la Chevauchée, 91360 Épinay-sur-Orge(4,198 €)

Rue d’Oradour sur Glane, 91360 Épinay-sur-Orge(3,890 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue d’Estienne d’Orves

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue d’Estienne d’Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.