8 Rue d'Athis, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 709 €

de 2 919 € à 4 467 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue d'Athis, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 8 Rue d'Athis, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Borne de la Première République (n° 11) à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terrasses à 139 mètres
- Petit Vaux à 783 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 345 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 438 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Athis

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Athis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue d'Athis dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Athis par rapport à la voie

Sur Rue d'Athis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 8 Rue d'Athis se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Athis par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Athis se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 9.06 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Vieux Puits, 91360 Épinay-sur-Orge(3,972 €)

Rue du Pont Rubeau, 91360 Épinay-sur-Orge(3,469 €)

Rue de la Terrasse, 91360 Épinay-sur-Orge(4,458 €)

Impasse de la Pointe Galoppin, 91360 Épinay-sur-Orge(3,585 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue d'Athis

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Athis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.