5 Place Stalingrad, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 779 €

de 3 028 € à 4 473 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 900 €

de 2 771 € à 6 211 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Place Stalingrad, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et de 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 5 Place Stalingrad, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Les Gares à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2546 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'epinay-Sur-Orge à 19 mètres
- Épinay-sur-Orge à 10 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 1352 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 1272 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 713 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Place Stalingrad

Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Place Stalingrad dans son marché local

Prix du 5 Place Stalingrad par rapport à la voie

Sur Place Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 5 Place Stalingrad se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Place Stalingrad par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Stalingrad se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 25.13 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gare, 91360 Épinay-sur-Orge(3,668 €)

Rue Pasteur, 91360 Épinay-sur-Orge(3,770 €)

Rue Pierre Brossolette, 91360 Épinay-sur-Orge(3,805 €)

Rue des Meuniers, 91360 Épinay-sur-Orge(4,122 €)

Biens en vente à proximité du 5 Place Stalingrad

Les biens actuellement en vente autour du 5 Place Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.