4 Place du 24 Aout, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 467 €

de 2 598 € à 4 252 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Place du 24 Aout, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6 et de 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 4 Place du 24 Aout, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Breuil à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Templiers à 948 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 1135 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place du 24 Aout

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du 24 Aout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place du 24 Aout dans son marché local

Prix du 4 Place du 24 Aout par rapport à la voie

Sur Place du 24 Aout, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 4 Place du 24 Aout se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place du 24 Aout par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du 24 Aout se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 1.85 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Villemoisson, 91360 Épinay-sur-Orge(3,753 €)

Rue du Breuil, 91360 Épinay-sur-Orge(4,024 €)

Rue de Rivoli, 91360 Épinay-sur-Orge(3,425 €)

Rue de la Montagne, 91360 Épinay-sur-Orge(3,647 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place du 24 Aout

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place du 24 Aout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.