3 Place du 24 Aout, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 675 €

de 2 732 € à 4 386 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 490 €

de 2 590 € à 4 239 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place du 24 Aout, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 et de 2.91 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Place du 24 Aout, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Breuil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 304 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Breuil à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Templiers à 953 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 1121 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place du 24 Aout

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du 24 Aout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place du 24 Aout dans son marché local

Prix du 3 Place du 24 Aout par rapport à la voie

Sur Place du 24 Aout, le prix moyen des appartements s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 3 Place du 24 Aout se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place du 24 Aout par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du 24 Aout se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 21.69 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Villemoisson, 91360 Épinay-sur-Orge(3,543 €)

Rue du Breuil, 91360 Épinay-sur-Orge(3,070 €)

Rue de Rivoli, 91360 Épinay-sur-Orge(3,477 €)

Rue de la Montagne, 91360 Épinay-sur-Orge(3,409 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place du 24 Aout

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du 24 Aout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.