9 Impasse des Tilleuls, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 427 €

de 3 572 € à 4 987 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Impasse des Tilleuls, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 427 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Impasse des Tilleuls, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Les Gares à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0631 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'epinay-Sur-Orge à 234 mètres
- Épinay-sur-Orge à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Camus à 1167 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 636 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Tilleuls

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse des Tilleuls dans son marché local

Prix du 9 Impasse des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Impasse des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 9 Impasse des Tilleuls se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse des Tilleuls par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse des Tilleuls se situe 32.43 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 46.59 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Voie des Pres, 91360 Épinay-sur-Orge(3,989 €)

Avenue des Tilleuls, 91360 Épinay-sur-Orge(4,348 €)

Rue des Meuniers, 91360 Épinay-sur-Orge(4,122 €)

Rue de l'Orge, 91360 Épinay-sur-Orge(3,847 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse des Tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.