7 Impasse des Perreulx, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 287 €

de 2 935 € à 3 874 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Impasse des Perreulx, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 et de 0.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 7 Impasse des Perreulx, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Rubeau à 155 mètres
- Petit Vaux à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 606 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 798 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Perreulx

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Perreulx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse des Perreulx dans son marché local

Prix du 7 Impasse des Perreulx par rapport à la voie

Sur Impasse des Perreulx, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 7 Impasse des Perreulx se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des Perreulx par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Perreulx se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et -3.44 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Court Riage, 91360 Épinay-sur-Orge(3,911 €)

Rue des Houches, 91360 Épinay-sur-Orge(3,689 €)

Impasse de l’Yvette, 91360 Épinay-sur-Orge(3,363 €)

Voie d'Athis, 91360 Épinay-sur-Orge(3,365 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse des Perreulx

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Perreulx apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.