1 b Impasse des Laurentes, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 625 €

de 3 168 € à 4 895 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 b Impasse des Laurentes, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°1 c et de 4.5 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 1 b Impasse des Laurentes, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Laurentes à 70 mètres
- Épinay-sur-Orge à 1108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Templiers à 649 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 800 mètres

Ventes au 1 b Impasse des Laurentes

Une vente a été recensée au 1 b Impasse des Laurentes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juin 2022

385 000 €(3 775 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

1 b Impasse des Laurentes, 91360 Épinay-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 b Impasse des Laurentes dans son marché local

Prix du 1 b Impasse des Laurentes par rapport à la voie

Sur Impasse des Laurentes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 1 b Impasse des Laurentes se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 b Impasse des Laurentes par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Impasse des Laurentes se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 6.49 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Vallée, 91360 Épinay-sur-Orge(3,900 €)

Sentier des Ruelles, 91360 Épinay-sur-Orge(4,115 €)

Rue du Breuil, 91360 Épinay-sur-Orge(4,024 €)

Voie des Laurentes, 91360 Épinay-sur-Orge(3,794 €)

Biens en vente à proximité du 1 b Impasse des Laurentes

Les biens actuellement en vente autour du 1 b Impasse des Laurentes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.