4 Impasse de la Boële, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 692 €

de 2 830 € à 4 622 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Impasse de la Boële, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 4 Impasse de la Boële, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Les Gares.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0648 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Borne de la Première République (n° 11) à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'epinay-Sur-Orge à 342 mètres
- Épinay-sur-Orge à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 1216 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 1052 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 542 mètres

Ventes au 4 Impasse de la Boële

Une vente a été recensée au 4 Impasse de la Boële. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2020

340 000 €(3 400 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

4 Impasse de la Boële, 91360 Épinay-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse de la Boële dans son marché local

Prix du 4 Impasse de la Boële par rapport à la voie

Sur Impasse de la Boële, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 4 Impasse de la Boële se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse de la Boële par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Boële se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 8.46 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Meuniers, 91360 Épinay-sur-Orge(4,092 €)

Voie des Pres, 91360 Épinay-sur-Orge(3,789 €)

Impasse de l'Ancien Lavoir, 91360 Épinay-sur-Orge(3,708 €)

Avenue des Tilleuls, 91360 Épinay-sur-Orge(3,924 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse de la Boële

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse de la Boële apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.