10 Impasse de la Boële, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 798 €

de 2 834 € à 5 099 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Impasse de la Boële, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°8 et de 4.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 10 Impasse de la Boële, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Les Gares.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0651 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Borne de la Première République (n° 11) à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'epinay-Sur-Orge à 321 mètres
- Épinay-sur-Orge à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 1206 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 1049 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Impasse de la Boële

Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse de la Boële au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Impasse de la Boële dans son marché local

Prix du 10 Impasse de la Boële par rapport à la voie

Sur Impasse de la Boële, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 10 Impasse de la Boële se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse de la Boële par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de la Boële se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 11.57 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Meuniers, 91360 Épinay-sur-Orge(4,092 €)

Voie des Pres, 91360 Épinay-sur-Orge(3,789 €)

Impasse de l'Ancien Lavoir, 91360 Épinay-sur-Orge(3,708 €)

Avenue des Tilleuls, 91360 Épinay-sur-Orge(3,924 €)

Biens en vente à proximité du 10 Impasse de la Boële

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse de la Boële apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.