50 Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 294 €

de 2 758 € à 3 761 €

Indice de confiance

4/5

Le 50 Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°52 mais inférieur de 4.8 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 50 Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 29 parkings - 459 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Borne de la Première République (n° 11) à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terrasses à 117 mètres
- Petit Vaux à 699 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 565 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 538 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 150 mètres

Ventes au 50 Grande Rue

Les 4 ventes au 50 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 juillet 2024

327 000 €(2 731 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•119.74 m²

50 Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge

5 décembre 2019

191 000 €(3 304 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.8 m²

50 Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge

6 septembre 2019

250 000 €(3 422 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.06 m²

50 Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge

23 août 2019

170 000 €(3 975 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.77 m²

50 Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Grande Rue dans son marché local

Prix du 50 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 50 Grande Rue se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Grande Rue par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Grande Rue se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 9.07 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 91360 Épinay-sur-Orge(3,460 €)

Rue de Sillery, 91360 Épinay-sur-Orge(3,589 €)

Rue des Bas Follets, 91360 Épinay-sur-Orge(3,440 €)

Rue Guy Moquet, 91360 Épinay-sur-Orge(3,280 €)

Biens en vente à proximité du 50 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 50 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.