30 Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 862 €

de 3 175 € à 4 352 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°30 bis mais inférieur de 4.45 % à celui du n°30 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 30 Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers.
1 niveau - 2 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0643 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Borne de la Première République (n° 11) à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Monseaux / Petit Vaux à 199 mètres
- Petit Vaux à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 740 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 703 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 30 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Grande Rue dans son marché local

Prix du 30 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 30 Grande Rue se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Grande Rue par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Grande Rue se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 13.42 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 91360 Épinay-sur-Orge(4,093 €)

Rue de Sillery, 91360 Épinay-sur-Orge(3,737 €)

Rue des Bas Follets, 91360 Épinay-sur-Orge(3,674 €)

Rue Guy Moquet, 91360 Épinay-sur-Orge(4,077 €)

Biens en vente à proximité du 30 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 30 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.