28 Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Gares à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Monseaux / Petit Vaux à 184 mètres
- - Petit Vaux à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 755 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 716 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 28 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Grande Rue dans son marché local
Prix du 28 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 28 Grande Rue se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Grande Rue par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Grande Rue se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 15.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Grande Rue
Les biens actuellement en vente autour du 28 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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