17 Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 138 €

de 2 849 € à 4 189 €

Indice de confiance

2/5

Le 17 Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°36 et de 4.42 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 17 Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Borne de la Première République (n° 11) à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 221 mètres
- Petit Vaux à 636 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 688 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 648 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 133 mètres

Ventes au 17 Grande Rue

Une vente a été recensée au 17 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mars 2020

81 500 €(3 029 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.91 m²

17 Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Grande Rue dans son marché local

Prix du 17 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 17 Grande Rue se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Grande Rue par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Grande Rue se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 3.91 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 91360 Épinay-sur-Orge(3,460 €)

Rue de Sillery, 91360 Épinay-sur-Orge(3,589 €)

Rue des Bas Follets, 91360 Épinay-sur-Orge(3,440 €)

Rue Guy Moquet, 91360 Épinay-sur-Orge(3,280 €)

Biens en vente à proximité du 17 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 17 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.