2 Chemin de la Chevauchée, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 841 €

de 3 431 € à 4 477 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de la Chevauchée, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°6 et de 4.52 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Chemin de la Chevauchée, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Mauregard.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Engelthal à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 340 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 516 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Chevauchée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Chevauchée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Chevauchée dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Chevauchée par rapport à la voie

Sur Chemin de la Chevauchée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 2 Chemin de la Chevauchée se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Chevauchée par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Chevauchée se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 12.94 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge(4,001 €)

Rue Guynemer, 91360 Épinay-sur-Orge(3,658 €)

Sentier des Bas Follets, 91360 Épinay-sur-Orge(3,655 €)

Rue des Bas Follets, 91360 Épinay-sur-Orge(3,659 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Chevauchée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Chevauchée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.