3 Avenue des Tilleuls, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 183 €

de 3 495 € à 5 325 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue des Tilleuls, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°12 et de 6.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 3 Avenue des Tilleuls, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Les Gares.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Borne de la Première République (n° 11) à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'epinay-Sur-Orge à 211 mètres
- Épinay-sur-Orge à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 1263 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 1133 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 594 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Tilleuls

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Tilleuls dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 3 Avenue des Tilleuls se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Tilleuls par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Tilleuls se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 23.14 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Tilleuls, 91360 Épinay-sur-Orge(3,989 €)

Impasse de l'Ancien Lavoir, 91360 Épinay-sur-Orge(3,722 €)

Voie des Pres, 91360 Épinay-sur-Orge(3,783 €)

Impasse de la Boële, 91360 Épinay-sur-Orge(3,716 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.