21 Avenue des Tilleuls, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 793 €

de 2 830 € à 5 092 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue des Tilleuls, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 21 Avenue des Tilleuls, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Gares.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Borne de la Première République (n° 11) à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'epinay-Sur-Orge à 321 mètres
- Épinay-sur-Orge à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Camus à 1119 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 609 mètres

Ventes au 21 Avenue des Tilleuls

Une vente a été recensée au 21 Avenue des Tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2019

192 000 €(6 194 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•31 m²

21 Avenue des Tilleuls, 91360 Épinay-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue des Tilleuls dans son marché local

Prix du 21 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 21 Avenue des Tilleuls se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue des Tilleuls par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Tilleuls se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 11.66 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Tilleuls, 91360 Épinay-sur-Orge(3,989 €)

Impasse de l'Ancien Lavoir, 91360 Épinay-sur-Orge(3,722 €)

Voie des Pres, 91360 Épinay-sur-Orge(3,783 €)

Impasse de la Boële, 91360 Épinay-sur-Orge(3,716 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue des Tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.