9 Allee de l'Orme Quesneau, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 952 €

de 2 957 € à 5 239 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Allee de l'Orme Quesneau, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 9 Allee de l'Orme Quesneau, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Breuil.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Borne de la Première République (n° 11) à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 46 mètres
- Épinay-sur-Orge à 1063 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 712 mètres
- Ecole maternelle Templiers à 326 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allee de l'Orme Quesneau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee de l'Orme Quesneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allee de l'Orme Quesneau dans son marché local

Prix du 9 Allee de l'Orme Quesneau par rapport à la voie

Sur Allee de l'Orme Quesneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 9 Allee de l'Orme Quesneau se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allee de l'Orme Quesneau par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee de l'Orme Quesneau se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 16.2 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cedres, 91360 Épinay-sur-Orge(3,857 €)

Rue de la Division Leclerc, 91360 Épinay-sur-Orge(4,281 €)

Rue des Vignes, 91360 Épinay-sur-Orge(4,286 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allee de l'Orme Quesneau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allee de l'Orme Quesneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.