2 Villa Offenbach, 91860 Épinay-sous-Sénart

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 119 €

de 1 831 € à 2 284 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Villa Offenbach, 91860 Épinay-sous-Sénart, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 372 logements.

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À propos du 2 Villa Offenbach, 91860 Épinay-sous-Sénart

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Plaine 1 Nord à dominante résidentielle.
10 niveaux - 372 logements - 3288 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir de Pierre-Fritte à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Vallée à 376 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Eliot à 246 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 75 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Villa Offenbach

Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Offenbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Villa Offenbach dans son marché local

Prix du 2 Villa Offenbach par rapport à la voie

Sur Villa Offenbach, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 2 Villa Offenbach se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Villa Offenbach par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne

À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Offenbach se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 29.93 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rossini, 91860 Épinay-sous-Sénart(1,940 €)

Villa Beethoven, 91860 Épinay-sous-Sénart(1,891 €)

Rue du Petit Pont, 91860 Épinay-sous-Sénart(1,850 €)

Rue Johann Strauss, 91860 Épinay-sous-Sénart(1,795 €)

Biens en vente à proximité du 2 Villa Offenbach

Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa Offenbach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.