2 Villa Beethoven, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Villa Beethoven, 91860 Épinay-sous-Sénart, affiche un prix moyen de 2 121 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 372 logements.
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À propos du 2 Villa Beethoven, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Plaine 1 Nord à dominante résidentielle.
10 niveaux - 372 logements - 3288 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 376 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 246 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Villa Beethoven dans son marché local
Prix du 2 Villa Beethoven par rapport à la voie
Sur Villa Beethoven, le prix moyen des appartements s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 2 Villa Beethoven se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Beethoven par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Beethoven se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 29.86 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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