33 Rue Serpente, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 Rue Serpente, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Forêt à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 220 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rochopt à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 621 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 436 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 165 mètres
Ventes au 33 Rue Serpente
Les 5 ventes au 33 Rue Serpente constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Serpente dans son marché local
Prix du 33 Rue Serpente par rapport à la voie
Sur Rue Serpente, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 33 Rue Serpente se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Serpente par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Serpente se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 38.99 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue Serpente
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