21 Rue Serpente, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Serpente, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 28 logements - 1648 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0035 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rochopt à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 707 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 524 mètres
- - Ecole maternelle La Croix Rochopt à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Serpente
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Serpente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Serpente dans son marché local
Prix du 21 Rue Serpente par rapport à la voie
Sur Rue Serpente, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 21 Rue Serpente se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Serpente par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 2 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Serpente se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et -24.96 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sous-Sénart a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au premier semestre 2023 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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