2 Allée René Clair, 91860 Épinay-sous-Sénart

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 717 €

de 1 462 € à 1 989 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée René Clair, 91860 Épinay-sous-Sénart, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°3 et de 9.49 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

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À propos du 2 Allée René Clair, 91860 Épinay-sous-Sénart

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Cinéastes à dominante résidentielle.
8 niveaux - 64 logements - 950 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean-Paul Sartre à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Vallée à 67 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Eliot à 232 mètres
- Ecole maternelle Le Pré aux Agneaux 2 à 111 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée René Clair

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée René Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée René Clair dans son marché local

Prix du 2 Allée René Clair par rapport à la voie

Sur Allée René Clair, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 2 Allée René Clair se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée René Clair par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne

À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée René Clair se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 43.22 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Abel Gance, 91860 Épinay-sous-Sénart(1,759 €)

Allée Jean Cocteau, 91860 Épinay-sous-Sénart(1,813 €)

Rue Alexandre Dumas, 91860 Épinay-sous-Sénart(1,726 €)

Allée Jacques Becker, 91860 Épinay-sous-Sénart(1,774 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée René Clair

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée René Clair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.