3 Rue du Belvédère, 91210 Draveil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 781 €

de 2 282 € à 3 366 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Belvédère, 91210 Draveil, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Rue du Belvédère, 91210 Draveil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier S10.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belvédère à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alphonse Daudet à 903 mètres
- Lycée polyvalent Nadar à 1115 mètres
- Ecole maternelle Le Belvédère à 272 mètres
- Ecole primaire Le Belvédère à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Belvédère

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Belvédère dans son marché local

Prix du 3 Rue du Belvédère par rapport à la voie

Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 3 Rue du Belvédère se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Belvédère par rapport à Draveil et à Essonne

À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Belvédère se situe 24.84 % en dessous de la moyenne de Draveil et -18.23 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bel Air, 91210 Draveil(3,060 €)

Avenue Eugène Delacroix, 91210 Draveil(3,413 €)

Avenue des Boulangeres, 91210 Draveil(3,136 €)

Rue Etienne Rabot, 91210 Draveil(3,291 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.