12 bis Rue du Belvédère, 91210 Draveil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 879 €

de 2 280 € à 3 770 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue du Belvédère, 91210 Draveil, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 12 bis Rue du Belvédère, 91210 Draveil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier S10.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belvédère à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1091 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 862 mètres
- Lycée polyvalent Nadar à 1107 mètres
- Ecole maternelle Le Belvédère à 222 mètres
- Ecole primaire Le Belvédère à 41 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Belvédère

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue du Belvédère dans son marché local

Prix du 12 bis Rue du Belvédère par rapport à la voie

Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 12 bis Rue du Belvédère se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue du Belvédère par rapport à Draveil et à Essonne

À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Belvédère se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Draveil et -15.42 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bel Air, 91210 Draveil(3,060 €)

Avenue Eugène Delacroix, 91210 Draveil(3,417 €)

Avenue des Boulangeres, 91210 Draveil(3,133 €)

Rue Etienne Rabot, 91210 Draveil(3,285 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue du Belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.