11 Rue du Bel Air, 91210 Draveil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 024 €

de 2 287 € à 3 994 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du Bel Air, 91210 Draveil, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°13 et de 1.2 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 11 Rue du Bel Air, 91210 Draveil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier S10.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belvédère à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alphonse Daudet à 840 mètres
- Lycée polyvalent Nadar à 1058 mètres
- Ecole maternelle Le Belvédère à 241 mètres
- Ecole primaire Le Belvédère à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Bel Air dans son marché local

Prix du 11 Rue du Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 11 Rue du Bel Air se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Bel Air par rapport à Draveil et à Essonne

À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Bel Air se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Draveil et -11.16 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Eugène Delacroix, 91210 Draveil(3,417 €)

Rue Etienne Rabot, 91210 Draveil(3,285 €)

Rue des Mésanges, 91210 Draveil(3,560 €)

Rue du Belvédère, 91210 Draveil(2,858 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.