31 Rue des Creuses, 91210 Draveil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 160 €

de 2 615 € à 3 859 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue des Creuses, 91210 Draveil, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°31 a et de 1.58 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 31 Rue des Creuses, 91210 Draveil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier S9.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-est ou ouest-horizontale-nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0644 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marais à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alphonse Daudet à 305 mètres
- Lycée polyvalent Nadar à 482 mètres
- Ecole maternelle Hameau de Mainville à 268 mètres
- Ecole élémentaire Hameau de Mainville à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Creuses

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Creuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Creuses dans son marché local

Prix du 31 Rue des Creuses par rapport à la voie

Sur Rue des Creuses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 31 Rue des Creuses se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Creuses par rapport à Draveil et à Essonne

À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Creuses se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Draveil et -7.17 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos, 91210 Draveil(3,965 €)

Rue Waldeck Rousseau, 91210 Draveil(3,357 €)

Allée des Uzelles, 91210 Draveil(3,204 €)

Place d'Armes, 91210 Draveil(2,732 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Creuses

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Creuses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.