13 bis Rue des Claudines, 91210 Draveil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 593 €

de 2 889 € à 4 366 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 bis Rue des Claudines, 91210 Draveil, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 13 bis Rue des Claudines, 91210 Draveil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier S9.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1471 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Sénart à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alphonse Daudet à 391 mètres
- Lycée polyvalent Nadar à 797 mètres
- Ecole maternelle Le Belvédère à 365 mètres
- Ecole primaire Le Belvédère à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Rue des Claudines

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue des Claudines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Rue des Claudines dans son marché local

Prix du 13 bis Rue des Claudines par rapport à la voie

Sur Rue des Claudines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 13 bis Rue des Claudines se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue des Claudines par rapport à Draveil et à Essonne

À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Claudines se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Draveil et 5.55 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Domaine de la Poirée, 91210 Draveil(3,437 €)

Avenue Eugène Delacroix, 91210 Draveil(3,417 €)

Allée de la Fontaine, 91210 Draveil(3,779 €)

Rue de la Poirée, 91210 Draveil(3,538 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Rue des Claudines

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue des Claudines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.