25 Rue des Anémones, 91210 Draveil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 803 €

de 2 202 € à 3 109 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue des Anémones, 91210 Draveil, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², supérieur de 14.55 % à celui du n°23 et de 4.43 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Rue des Anémones, 91210 Draveil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier S10 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 318 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0669 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Dupuytren à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 595 mètres
- Collège Eugène Delacroix à 484 mètres
- Ecole maternelle Le Belvédère à 500 mètres
- Ecole primaire Le Belvédère à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des Anémones

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Anémones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Anémones dans son marché local

Prix du 25 Rue des Anémones par rapport à la voie

Sur Rue des Anémones, le prix moyen des appartements s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 25 Rue des Anémones se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Anémones par rapport à Draveil et à Essonne

À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Anémones se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Draveil et 7.28 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Bois des Gaudiches, 91210 Draveil(2,645 €)

Allee des 4 Vents, 91210 Draveil(2,963 €)

Rue de l’Esperanto, 91210 Draveil(2,911 €)

Allée des Courlis, 91210 Draveil(2,805 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Anémones

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Anémones apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.