20 Rue des Anémones, 91210 Draveil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 495 €
de 2 200 € à 2 820 €
Indice de confiance5/5

Le 20 Rue des Anémones, 91210 Draveil, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°18 et de 11.12 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 20 Rue des Anémones, 91210 Draveil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier S10 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 15 parkings - 455 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hôpital Dupuytren à 162 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 612 mètres
  • - Collège Eugène Delacroix à 526 mètres
  • - Ecole maternelle Le Belvédère à 443 mètres
  • - Ecole primaire Le Belvédère à 459 mètres

Ventes au 20 Rue des Anémones

Les 5 ventes au 20 Rue des Anémones constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 septembre 2024
149 900 €(2 378 €/m²)
Appart.•3 p•63.04 m²
20 Rue des Anémones, 91210 Draveil
10 octobre 2022
144 400 €(3 058 €/m²)
Appart.•2 p•47.22 m²
20 Rue des Anémones, 91210 Draveil
5 juillet 2022
184 000 €(2 929 €/m²)
Appart.•3 p•62.83 m²
20 Rue des Anémones, 91210 Draveil
18 décembre 2019
93 500 €(2 078 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
20 Rue des Anémones, 91210 Draveil
19 septembre 2019
161 000 €(2 237 €/m²)
Appart.•4 p•71.98 m²
20 Rue des Anémones, 91210 Draveil

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des Anémones dans son marché local

Prix du 20 Rue des Anémones par rapport à la voie

Sur Rue des Anémones, le prix moyen des appartements s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 20 Rue des Anémones se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Anémones par rapport à Draveil et à Essonne

À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Anémones se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Draveil et 17.47 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 20 Rue des Anémones

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Anémones apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Draveil - Belle maison familiale de 193m² (4 chambres) - jardin de 540m²

193 m²

494 000 €

Draveil, 91210

T3 SUD EST AVEC 17M2 DE TERRASSE 128M2 DE JARDIN ET PARKING

62 m²

320 000 €

Draveil, 91210

Maison 5 pièces de 118 m2 (Draveil)

118 m²

450 000 €

Draveil, 91210

Appartement Studio de 32 m2 (Draveil)

32 m²

206 000 €

Draveil, 91210

BEAU 2 PIÈCES - TRANQUILITÉ - COMMODITES - DRAVEIL (91)

37.5 m²

195 000 €

DRAVEIL, 91210

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