9 Rue de la Poirée, 91210 Draveil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 232 €

de 3 156 € à 5 232 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue de la Poirée, 91210 Draveil, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², supérieur de 18.78 % à celui du n°10 et de 18.84 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 9 Rue de la Poirée, 91210 Draveil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier S9.
4 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1021 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Sénart à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alphonse Daudet à 423 mètres
- Lycée polyvalent Nadar à 941 mètres
- Ecole maternelle Le Belvédère à 290 mètres
- Ecole primaire Le Belvédère à 432 mètres

Ventes au 9 Rue de la Poirée

Une vente a été recensée au 9 Rue de la Poirée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 octobre 2020

410 000 €(5 190 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

9 Rue de la Poirée, 91210 Draveil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Poirée dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Poirée par rapport à la voie

Sur Rue de la Poirée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 9 Rue de la Poirée se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Poirée par rapport à Draveil et à Essonne

À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Poirée se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 24.32 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tranchée, 91210 Draveil(3,429 €)

Rue Victor Hugo, 91210 Draveil(3,528 €)

Rue du Domaine de la Poirée, 91210 Draveil(3,437 €)

Rue des Claudines, 91210 Draveil(3,624 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Poirée

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Poirée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.