31 Rue de la Poirée, 91210 Draveil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 408 €

de 2 826 € à 4 735 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue de la Poirée, 91210 Draveil, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°27 et de 8.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 31 Rue de la Poirée, 91210 Draveil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier S9.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1869 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marais à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alphonse Daudet à 320 mètres
- Lycée polyvalent Nadar à 859 mètres
- Ecole maternelle Le Belvédère à 394 mètres
- Ecole primaire Le Belvédère à 522 mètres

Ventes au 31 Rue de la Poirée

Une vente a été recensée au 31 Rue de la Poirée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 avril 2022

360 000 €(2 880 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•125 m²

31 Rue de la Poirée, 91210 Draveil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de la Poirée dans son marché local

Prix du 31 Rue de la Poirée par rapport à la voie

Sur Rue de la Poirée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 31 Rue de la Poirée se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la Poirée par rapport à Draveil et à Essonne

À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Poirée se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Draveil et 0.12 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tranchée, 91210 Draveil(3,429 €)

Rue Victor Hugo, 91210 Draveil(3,528 €)

Rue du Domaine de la Poirée, 91210 Draveil(3,437 €)

Rue des Claudines, 91210 Draveil(3,624 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Poirée

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Poirée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.