24 Rue de la Citadelle, 91210 Draveil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 962 €

de 2 386 € à 3 664 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue de la Citadelle, 91210 Draveil, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°17 mais supérieur de 5.04 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 24 Rue de la Citadelle, 91210 Draveil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier S9.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0743 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marais à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alphonse Daudet à 104 mètres
- Lycée polyvalent Nadar à 757 mètres
- Ecole maternelle Hameau de Mainville à 315 mètres
- Ecole élémentaire Hameau de Mainville à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Citadelle

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue de la Citadelle dans son marché local

Prix du 24 Rue de la Citadelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 24 Rue de la Citadelle se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de la Citadelle par rapport à Draveil et à Essonne

À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Citadelle se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de Draveil et -12.98 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel Péri, 91210 Draveil(3,546 €)

Allée des Mourettes, 91210 Draveil(3,817 €)

Rue de la Galante, 91210 Draveil(3,100 €)

Rue du Marais, 91210 Draveil(3,585 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue de la Citadelle

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de la Citadelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.