23 Rue Alphonse Daudet, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Rue Alphonse Daudet, 91210 Draveil, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 23 Rue Alphonse Daudet, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier S2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 5 parkings - 287 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Champrosay à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Hameau de Champrosay à 62 mètres
Ventes au 23 Rue Alphonse Daudet
Les 3 ventes au 23 Rue Alphonse Daudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 23 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 23 Rue Alphonse Daudet se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alphonse Daudet par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Alphonse Daudet se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Draveil et 5.52 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Alphonse Daudet
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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