18 bis Rue Alphonse Daudet, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 18 bis Rue Alphonse Daudet, 91210 Draveil, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
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À propos du 18 bis Rue Alphonse Daudet, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier S2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 2 parkings - 275 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Pont De Ris à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Hameau de Champrosay à 498 mètres
Ventes au 18 bis Rue Alphonse Daudet
Les 2 ventes au 18 bis Rue Alphonse Daudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 18 bis Rue Alphonse Daudet se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Alphonse Daudet par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Alphonse Daudet se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 1.98 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 bis Rue Alphonse Daudet
Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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