9 Avenue Payen, 91210 Draveil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 389 €

de 2 601 € à 4 092 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Payen, 91210 Draveil, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 9 Avenue Payen, 91210 Draveil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier S10.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Payen à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 488 mètres
- Collège Eugène Delacroix à 570 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 250 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Payen

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Payen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Payen dans son marché local

Prix du 9 Avenue Payen par rapport à la voie

Sur Avenue Payen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 9 Avenue Payen se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Payen par rapport à Draveil et à Essonne

À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Payen se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Draveil et -0.35 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Brossolette, 91210 Draveil(3,487 €)

Boulevard Henri Barbusse, 91210 Draveil(3,566 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Payen

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Payen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.