42 Avenue Maignan, 91210 Draveil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 650 €

de 2 954 € à 4 442 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Avenue Maignan, 91210 Draveil, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1918,

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À propos du 42 Avenue Maignan, 91210 Draveil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier S5.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paris Jardins à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 982 mètres
- Ecole Primaire Jules Ferry à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Avenue Maignan

Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Maignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Avenue Maignan dans son marché local

Prix du 42 Avenue Maignan par rapport à la voie

Sur Avenue Maignan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 42 Avenue Maignan se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue Maignan par rapport à Draveil et à Essonne

À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Maignan se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Draveil et 7.32 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Ormes, 91210 Draveil(3,889 €)

Rue de Châtillon, 91210 Draveil(3,922 €)

Avenue de Paris, 91210 Draveil(4,093 €)

Avenue des Lilas, 91210 Draveil(3,830 €)

Biens en vente à proximité du 42 Avenue Maignan

Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue Maignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.