34 Avenue Maignan, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 34 Avenue Maignan, 91210 Draveil, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 34 Avenue Maignan, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier S5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 406 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris Jardins à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1273 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 979 mètres
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Maignan
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Maignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Maignan dans son marché local
Prix du 34 Avenue Maignan par rapport à la voie
Sur Avenue Maignan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 34 Avenue Maignan se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Maignan par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Maignan se situe 27.15 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 21.3 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue Maignan
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Maignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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