38 Avenue Jean-jacques Rousseau, 91210 Draveil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 246 €

de 3 550 € à 4 878 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Avenue Jean-jacques Rousseau, 91210 Draveil, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°36 et de 0.24 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 38 Avenue Jean-jacques Rousseau, 91210 Draveil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier S5.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lilas à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1215 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 1063 mètres
- Ecole Primaire Jules Ferry à 512 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue Jean-jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue Jean-jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 38 Avenue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Avenue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 38 Avenue Jean-jacques Rousseau se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue Jean-jacques Rousseau par rapport à Draveil et à Essonne

À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Jean-jacques Rousseau se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 24.74 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Châtillon, 91210 Draveil(3,925 €)

Avenue des Lilas, 91210 Draveil(3,828 €)

Avenue Emile Fruchart, 91210 Draveil(3,951 €)

Avenue des Peupliers, 91210 Draveil(4,213 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue Jean-jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Jean-jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.