18 Avenue Gambetta, 91210 Draveil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 436 €

de 3 562 € à 5 305 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue Gambetta, 91210 Draveil, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°9 et de 2.29 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 18 Avenue Gambetta, 91210 Draveil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier S12.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Villiers à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Administratif Cour Chapuis à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 890 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 78 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 201 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 18 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 18 Avenue Gambetta se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Gambetta par rapport à Draveil et à Essonne

À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Gambetta se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 30.43 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Docteur Rouffy, 91210 Draveil(4,220 €)

Av des Martyrs de Chateaubriant, 91210 Draveil(3,956 €)

Rue Pierre Brossolette, 91210 Draveil(3,487 €)

Boulevard Henri Barbusse, 91210 Draveil(3,566 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.