2 Avenue Emile Zola, 91210 Draveil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 573 €

de 3 640 € à 6 119 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Emile Zola, 91210 Draveil, affiche un prix moyen de 4 573 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 2 Avenue Emile Zola, 91210 Draveil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier S6.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Aux Cerises à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 552 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 512 mètres
- Ecole primaire Le Parc de Villiers à 548 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Emile Zola dans son marché local

Prix du 2 Avenue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 573 €/m², le 2 Avenue Emile Zola se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Emile Zola par rapport à Draveil et à Essonne

À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Emile Zola se situe 23.53 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 34.34 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 91210 Draveil(4,260 €)

Avenue Paul Lafargue, 91210 Draveil(4,104 €)

Avenue Louise Michel, 91210 Draveil(4,044 €)

Avenue Auguste Blanqui, 91210 Draveil(4,179 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.