8 Avenue Emile Fruchart, 91210 Draveil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 426 €

de 2 969 € à 4 735 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Avenue Emile Fruchart, 91210 Draveil, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°10 et de 6.65 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 8 Avenue Emile Fruchart, 91210 Draveil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier S5.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauséjour à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire Jules Ferry à 820 mètres

Ventes au 8 Avenue Emile Fruchart

Une vente a été recensée au 8 Avenue Emile Fruchart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 octobre 2023

400 000 €(3 279 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•122 m²

8 Avenue Emile Fruchart, 91210 Draveil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Emile Fruchart dans son marché local

Prix du 8 Avenue Emile Fruchart par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Fruchart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 8 Avenue Emile Fruchart se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Emile Fruchart par rapport à Draveil et à Essonne

À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Emile Fruchart se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Draveil et 0.74 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Général de Gaulle, 91210 Draveil(4,208 €)

Avenue de la Prairie, 91210 Draveil(3,631 €)

Avenue Jean-jacques Rousseau, 91210 Draveil(4,235 €)

Avenue des Peupliers, 91210 Draveil(4,194 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Emile Fruchart

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Emile Fruchart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.