22 bis Avenue Emile Fruchart, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 bis Avenue Emile Fruchart, 91210 Draveil, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², supérieur de 9.53 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
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À propos du 22 bis Avenue Emile Fruchart, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier S5.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1409 mètres
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue Emile Fruchart
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue Emile Fruchart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue Emile Fruchart dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue Emile Fruchart par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Fruchart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 22 bis Avenue Emile Fruchart se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue Emile Fruchart par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue Emile Fruchart se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 31.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 bis Avenue Emile Fruchart
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Avenue Emile Fruchart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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